8 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 40 parkings - 426 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 70 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 562 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 849 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 92 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Commune de Paris
Les 13 ventes au 8 Avenue de la Commune de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 8 Avenue de la Commune de Paris se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Commune de Paris se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 31.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Commune de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Commune de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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