12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 459 €
de 1 870 € à 2 952 €
Indice de confiance5/5

Le 12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°19 et de 3.76 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bouray-sur-Juine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 28 parkings - 502 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1196 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 239 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Vallée Rossignol à 469 mètres
  • - Ecole élémentaire Porte aux Loups à 390 mètres

Ventes au 12 bis Grande Rue

Les 13 ventes au 12 bis Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024
110 000 €(2 539 €/m²)
Appart.•3 p•43.33 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
20 mars 2024
96 300 €(2 476 €/m²)
Appart.•2 p•38.89 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
1 mars 2024
107 000 €(2 831 €/m²)
Appart.•2 p•37.79 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
8 juillet 2023
80 400 €(2 871 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
30 novembre 2022
140 000 €(3 086 €/m²)
Appart.•3 p•45.36 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
19 octobre 2022
72 000 €(2 674 €/m²)
Appart.•1 p•26.93 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
7 juillet 2022
100 000 €(2 174 €/m²)
Appart.•3 p•46 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
15 octobre 2021
157 000 €(3 413 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
1 septembre 2021
99 000 €(2 527 €/m²)
Appart.•2 p•39.17 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
13 octobre 2020
113 000 €(3 447 €/m²)
Appart.•2 p•32.78 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
16 septembre 2020
83 000 €(2 655 €/m²)
Appart.•1 p•31.26 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
30 avril 2020
95 000 €(2 331 €/m²)
Appart.•2 p•40.76 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine
3 mars 2020
100 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
12 bis Grande Rue, 91850 Bouray-sur-Juine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 12 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 12 bis Grande Rue se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Grande Rue par rapport à Bouray-sur-Juine et à Essonne

À Bouray-sur-Juine, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Grande Rue se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bouray-sur-Juine et 18.58 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouray-sur-Juine a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 34.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 415 €/m² au premier semestre 2020 à 3 858 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.

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