18 Rue des Prés, 91570 Bièvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 410 €

de 4 664 € à 6 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Prés, 91570 Bièvres, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°19 et de 1.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Prés, 91570 Bièvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bièvres.
3 niveaux - 5 logements - 749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Martinière à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Routes à 310 mètres
- Bièvres à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Eaux Vives à 906 mètres
- Ecole élémentaire Les Castors à 906 mètres

Ventes au 18 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 18 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

1 098 378 €(5 332 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•206 m²

18 Rue des Prés, 91570 Bièvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 18 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 18 Rue des Prés se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Prés par rapport à Bièvres et à Essonne

À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prés se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 59.07 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés de Vauboyen, 91570 Bièvres(5,932 €)

Rue de la Terrasse, 91570 Bièvres(6,472 €)

Rue des Petits Ponts, 91570 Bièvres(6,122 €)

Allée des Lilas, 91570 Bièvres(6,256 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.