11 Rue des Prés, 91570 Bièvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 4 376 € à 5 114 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 955 €

de 4 651 € à 7 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Prés, 91570 Bièvres, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue des Prés, 91570 Bièvres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bièvres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 701 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Martinière à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bièvres à 149 mètres
- Bièvres à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Eaux Vives à 733 mètres
- Ecole élémentaire Les Castors à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Bièvres et à Essonne

À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Prés se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 52.03 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés de Vauboyen, 91570 Bièvres(5,005 €)

Rue de la Terrasse, 91570 Bièvres(4,972 €)

Rue des Petits Ponts, 91570 Bièvres(4,747 €)

Allée des Lilas, 91570 Bièvres(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.