18 Avenue de la Gare, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de la Gare, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bièvres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 1 local - 57 parkings - 1253 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bièvres à 211 mètres
- - Bièvres à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 535 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Les 12 ventes au 18 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Gare se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 23.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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