12 Rue du Val d'Essonne, 91590 Baulne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 951 € à 3 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Val d'Essonne, 91590 Baulne, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue du Val d'Essonne, 91590 Baulne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baulne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Ferté-Alais à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val d'Essonne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val d'Essonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Val d'Essonne dans son marché local

Prix du 12 Rue du Val d'Essonne par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Essonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 Rue du Val d'Essonne se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Val d'Essonne par rapport à Baulne et à Essonne

À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val d'Essonne se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Baulne et -27.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 36.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Corbeil, 91590 Baulne(2,237 €)

Boulevard du Val d'Essonne, 91590 Baulne(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Val d'Essonne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Val d'Essonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.