2 Rue du Moulin du Gué, 91590 Baulne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 633 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Moulin du Gué, 91590 Baulne, affiche un prix moyen de 2 053 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue du Moulin du Gué, 91590 Baulne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baulne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Corbeil à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin du Gué dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue du Moulin du Gué se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin du Gué par rapport à Baulne et à Essonne

À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin du Gué se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Baulne et -39.69 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 36.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roses, 91590 Baulne(2,033 €)

Route de Corbeil, 91590 Baulne(2,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.