1 bis Boulevard du Val d'Essonne, 91590 Baulne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 960 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Boulevard du Val d'Essonne, 91590 Baulne, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Boulevard du Val d'Essonne, 91590 Baulne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baulne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Ferté-Alais à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Val d'Essonne

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Val d'Essonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Boulevard du Val d'Essonne dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard du Val d'Essonne par rapport à la voie

Sur Boulevard du Val d'Essonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 1 bis Boulevard du Val d'Essonne se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard du Val d'Essonne par rapport à Baulne et à Essonne

À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard du Val d'Essonne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Baulne et -29.94 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 36.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charbonniers, 91590 Baulne(2,432 €)

Route de Corbeil, 91590 Baulne(2,237 €)

Rue du Val d'Essonne, 91590 Baulne(2,403 €)

Ruelle des Chaudronniers, 91590 Baulne(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Boulevard du Val d'Essonne

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Boulevard du Val d'Essonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.