2 Rue Louis Guerton, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 465 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Guerton, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Louis Guerton, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 544 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Guerton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Guerton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Guerton dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Guerton par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guerton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Rue Louis Guerton se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Guerton par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne

À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Guerton se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -9.42 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferme de Maison Neuve, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,420 €)

Rue du Hameau, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,078 €)

Rue des Fauvettes, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,418 €)

Rue Bordes, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Guerton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Guerton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.