4 Rue du Bief, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 332 € à 3 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bief, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 et de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue du Bief, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Saussay à 373 mètres
- Ballancourt-sur-Essonne à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Saussay à 411 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 1228 mètres
- Ecole Primaire Saint-Martin à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 4 Rue du Bief se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bief par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne

À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bief se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -18.21 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Lavoisier, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,815 €)

Rue Jean Boulle, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,090 €)

Rue Saint Exupery, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,014 €)

Rue Eugène Péreire, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.