22 Avenue du Général Leclerc, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 236 € à 4 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Général Leclerc, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Général Leclerc à 181 mètres
- Ballancourt-sur-Essonne à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Saussay à 252 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 932 mètres
- Ecole Primaire Saint-Martin à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne

À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -5.58 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,278 €)

Rue Joseph Louis Lesage, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,710 €)

Rue Pasteur, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,185 €)

Impasse des Lilas, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.