2 Rue Marguerite, 91200 Athis-Mons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 160 € à 4 465 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Marguerite, 91200 Athis-Mons, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marguerite, 91200 Athis-Mons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 628 mètres
- Ecole maternelle Albert Calmette à 644 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 702 mètres

Ventes au 2 Rue Marguerite

Les 2 ventes au 2 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021

362 280 €(3 662 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.94 m²

2 Rue Marguerite, 91200 Athis-Mons

5 juillet 2019

145 000 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•69 m²

2 Rue Marguerite, 91200 Athis-Mons

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Rue Marguerite se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite par rapport à Athis-Mons et à Essonne

À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 22.81 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Juvisy, 91200 Athis-Mons(3,594 €)

Rue du Miroir, 91200 Athis-Mons(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.