2 Avenue Montesquieu, 91200 Athis-Mons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 173 € à 4 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Montesquieu, 91200 Athis-Mons, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Avenue Montesquieu, 91200 Athis-Mons

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 265 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Branly à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Avenue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 Avenue Montesquieu se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Montesquieu par rapport à Athis-Mons et à Essonne

À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montesquieu se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 13.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epinette, 91200 Athis-Mons(3,764 €)

Avenue Condorcet, 91200 Athis-Mons(4,550 €)

Allée des Charmettes, 91200 Athis-Mons(3,937 €)

Avenue Paul Sumien, 91200 Athis-Mons(4,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.