44 bis Avenue Marcel Sembat, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 bis Avenue Marcel Sembat, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 399 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 460 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 44 bis Avenue Marcel Sembat se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Marcel Sembat par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue Marcel Sembat se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 29.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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