2 ter Rue Ménault, 91670 Angerville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 443 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Ménault, 91670 Angerville, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 0.45 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 ter Rue Ménault, 91670 Angerville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 176 mètres
- Angerville à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Nice à 463 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Nice à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Ménault

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Ménault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Ménault dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Ménault par rapport à la voie

Sur Rue Ménault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 ter Rue Ménault se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Ménault par rapport à Angerville et à Essonne

À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Ménault se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Angerville et -41.13 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delpech, 91670 Angerville(1,952 €)

Impasse de la Mare, 91670 Angerville(2,084 €)

Avenue de Paris, 91670 Angerville(2,428 €)

Rue de la Gare, 91670 Angerville(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Ménault

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Ménault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.