13 Rue du Monceau, 90300 Valdoie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 133 € à 1 690 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue du Monceau, 90300 Valdoie, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°15 et de 5.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue du Monceau, 90300 Valdoie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nallet à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 739 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 661 mètres
- Ecole maternelle Centre à 632 mètres
- Ecole primaire V. Frahier à 258 mètres

Ventes au 13 Rue du Monceau

Les 2 ventes au 13 Rue du Monceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

52 200 €(1 450 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.01 m²

13 Rue du Monceau, 90300 Valdoie

20 janvier 2021

77 400 €(1 683 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

13 Rue du Monceau, 90300 Valdoie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Monceau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Monceau par rapport à la voie

Sur Rue du Monceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 13 Rue du Monceau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Monceau par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort

À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Monceau se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 1.18 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 90300 Valdoie(1,259 €)

Rue Pascal, 90300 Valdoie(1,758 €)

Rue des 3 Dugois, 90300 Valdoie(1,383 €)

Rue Paul Verlaine, 90300 Valdoie(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Monceau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.