2 Rue de Menoncourt, 90150 Phaffans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 501 € à 1 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Menoncourt, 90150 Phaffans, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de Menoncourt, 90150 Phaffans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Phaffans.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phaffans à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Baroche à 370 mètres
- Ecole élémentaire à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Menoncourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Menoncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Menoncourt dans son marché local

Prix du 2 Rue de Menoncourt par rapport à la voie

Sur Rue de Menoncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue de Menoncourt se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Menoncourt par rapport à Phaffans et à Territoire de Belfort

À Phaffans, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Menoncourt se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Phaffans et -1.12 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phaffans a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 36.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lacollonge, 90150 Phaffans(1,630 €)

Rue de Bessoncourt, 90150 Phaffans(1,359 €)

Rue belle Vue, 90150 Phaffans(1,680 €)

Rue du Bourbet, 90150 Phaffans(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Menoncourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Menoncourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.