2 Rue Victor Hugo, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 157 €

de 920 € à 1 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 bis et de 12.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Châteaudun 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 293 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Brasse (ancienne) , actuellement chapelle du cimetière à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 107 mètres
- Trois Chênes à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- Collège Châteaudun à 204 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 492 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 910 mètres
- Ecole primaire Châteaudun à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Belfort et 14.74 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Regrets, 90000 Belfort(1,604 €)

Rue du docteur Paulette Guguenheim, 90000 Belfort(1,287 €)

Rue de l'Abbé Descharrières, 90000 Belfort(1,214 €)

Rue de l'Egalité, 90000 Belfort(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.