42 Rue du Magasin, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 231 € à 1 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Magasin, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°44 et de 4.33 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 42 Rue du Magasin, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Brasse (ancienne) , actuellement chapelle du cimetière à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 249 mètres
- Trois Chênes à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- Collège Châteaudun à 493 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 505 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 761 mètres
- Ecole primaire Châteaudun à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Magasin

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Magasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Magasin dans son marché local

Prix du 42 Rue du Magasin par rapport à la voie

Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 42 Rue du Magasin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Magasin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Magasin se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 7.6 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 90000 Belfort(1,588 €)

Rue Jules Grosjean, 90000 Belfort(1,411 €)

Avenue du Parc, 90000 Belfort(1,612 €)

Rue de Brasse, 90000 Belfort(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Magasin

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Magasin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.