40 Rue du Magasin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Magasin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseille à 279 mètres
- - Trois Chênes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège Châteaudun à 536 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 724 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 513 mètres
Ventes au 40 Rue du Magasin
Les 2 ventes au 40 Rue du Magasin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 40 Rue du Magasin se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Magasin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Magasin se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Belfort et 13.36 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Magasin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Magasin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Magasin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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