11 Rue du Général Roussel, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Général Roussel, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 97 logements - 6 locaux - 30 parkings - 2784 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités à 196 mètres
- - Belfort à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 297 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 552 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 552 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 128 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Roussel
Les 4 ventes au 11 Rue du Général Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Roussel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Roussel par rapport à la voie
Sur Rue du Général Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 11 Rue du Général Roussel se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Roussel par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Roussel se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 8.55 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Général Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Général Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Général Roussel
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