22 Rue du Ballon, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 091 €

de 842 € à 1 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Ballon, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du Ballon, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Brasse (ancienne) , actuellement chapelle du cimetière à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmar à 90 mètres
- Trois Chênes à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- Collège Châteaudun à 330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 448 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 732 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 22 Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 22 Rue du Ballon se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Ballon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Ballon se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Belfort et 19.6 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort(1,262 €)

Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort(1,221 €)

Rue de la Savoureuse, 90000 Belfort(1,240 €)

Rue de l'Adjoint Houbre, 90000 Belfort(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.