1 bis Rue du Ballon, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 060 € à 2 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Ballon, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°3 et de 17.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue du Ballon, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 4 parkings - 630 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Brasse (ancienne) , actuellement chapelle du cimetière à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmar à 237 mètres
- Trois Chênes à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- Collège Châteaudun à 416 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 433 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 599 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 bis Rue du Ballon se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Ballon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Ballon se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.43 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort(1,262 €)

Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort(1,221 €)

Rue de la Savoureuse, 90000 Belfort(1,240 €)

Rue de l'Adjoint Houbre, 90000 Belfort(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.