38 bis Rue des Perches, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 997 € à 2 180 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 bis Rue des Perches, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°40 et de 23.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 38 bis Rue des Perches, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Glacis du Château.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Altkirch à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 992 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 591 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 591 mètres

Ventes au 38 bis Rue des Perches

Une vente a été recensée au 38 bis Rue des Perches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2019

162 000 €(959 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•169 m²

38 bis Rue des Perches, 90000 Belfort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue des Perches dans son marché local

Prix du 38 bis Rue des Perches par rapport à la voie

Sur Rue des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 38 bis Rue des Perches se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue des Perches par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue des Perches se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Belfort et -15.39 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Fabre d'Eglantine, 90000 Belfort(1,513 €)

Rue de Danjoutin, 90000 Belfort(1,340 €)

Rue de Rethenans, 90000 Belfort(1,643 €)

Rue de la Paix, 90000 Belfort(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue des Perches

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue des Perches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.