2 Rue de Wissembourg, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 054 €

de 870 € à 1 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Wissembourg, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°1 e et de 19.54 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de Wissembourg, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Square Emile Lechten, anciennement square Jean-Jaurès à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 122 mètres
- Trois Chênes à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- Collège Châteaudun à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 304 mètres
- Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 1135 mètres
- Ecole primaire Châteaudun à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wissembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wissembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Wissembourg dans son marché local

Prix du 2 Rue de Wissembourg par rapport à la voie

Sur Rue de Wissembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue de Wissembourg se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Wissembourg par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Wissembourg se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Belfort et 22.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valenciennes, 90000 Belfort(1,412 €)

Place de la Résistance, 90000 Belfort(1,404 €)

Boulevard Jean-Marie de Lattre de Tassigny, 90000 Belfort(1,226 €)

Rue de Mulhouse, 90000 Belfort(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Wissembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Wissembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.