2 Rue de Valenciennes, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 034 € à 1 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Valenciennes, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 12.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de Valenciennes, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Square Emile Lechten, anciennement square Jean-Jaurès à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 67 mètres
- Trois Chênes à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- Collège Châteaudun à 326 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 378 mètres
- Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 1060 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue de Valenciennes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Valenciennes se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 8.56 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Long, 90000 Belfort(1,414 €)

Rue du Commandant Dufay, 90000 Belfort(1,120 €)

Rue de Wissembourg, 90000 Belfort(1,297 €)

Boulevard Jean-Marie de Lattre de Tassigny, 90000 Belfort(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.