21 Rue de Marseille, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Marseille, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1270 mètres
- - Collège Châteaudun à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 104 mètres
Ventes au 21 Rue de Marseille
Les 4 ventes au 21 Rue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 21 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 21 Rue de Marseille se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Marseille par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Marseille se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6.93 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Marseille
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