7 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 141 € à 1 763 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue de Madagascar, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Vosges à 111 mètres
- Trois Chênes à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Châteaudun à 760 mètres
- Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 550 mètres
- Ecole maternelle Raymond Aubert à 292 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 421 mètres

Ventes au 7 Rue de Madagascar

Les 3 ventes au 7 Rue de Madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2023

72 050 €(1 155 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.4 m²

7 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

25 septembre 2023

60 050 €(924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

17 mai 2023

75 000 €(1 172 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

7 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 7 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 7 Rue de Madagascar se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Madagascar se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Belfort et 4.95 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Gustave Dubail-Roy, 90000 Belfort(1,160 €)

Rue Edmond Balzer, 90000 Belfort(1,109 €)

Rue Jules Ferry, 90000 Belfort(1,150 €)

Rue d'Hanoï, 90000 Belfort(1,305 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.