9 Rue de Graffenstaden, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 196 € à 2 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Graffenstaden, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue de Graffenstaden, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marché-Vosges.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bohn à 194 mètres
- Trois Chênes à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1266 mètres
- Collège Châteaudun à 649 mètres
- Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 579 mètres
- Ecole maternelle Raymond Aubert à 436 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Graffenstaden

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Graffenstaden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Graffenstaden dans son marché local

Prix du 9 Rue de Graffenstaden par rapport à la voie

Sur Rue de Graffenstaden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 9 Rue de Graffenstaden se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Graffenstaden par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Graffenstaden se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Belfort et 1.42 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hanoï, 90000 Belfort(1,563 €)

Rue Charles Brauer, 90000 Belfort(1,816 €)

Avenue Charles Bohn, 90000 Belfort(1,558 €)

Avenue d'Alsace, 90000 Belfort(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Graffenstaden

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Graffenstaden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.