38 Rue de Brasse, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 654 € à 2 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Brasse, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°32 et de 4.88 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue de Brasse, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Brasse (ancienne) , actuellement chapelle du cimetière à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 148 mètres
- Trois Chênes à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- Collège Châteaudun à 405 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 462 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 831 mètres
- Ecole primaire Châteaudun à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Brasse

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Brasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Brasse dans son marché local

Prix du 38 Rue de Brasse par rapport à la voie

Sur Rue de Brasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 38 Rue de Brasse se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Brasse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Brasse se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 13.26 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Regrets, 90000 Belfort(1,788 €)

Rue Philippe Berger, 90000 Belfort(2,013 €)

Rue du Magasin, 90000 Belfort(2,010 €)

Rue de l'Egalité, 90000 Belfort(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Brasse

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Brasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.