8 bis Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 821 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 bis Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Mont Sud.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Belfort à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fg De Lyon à 40 mètres
- Belfort à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 749 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 363 mètres
- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 298 mètres
- Ecole maternelle René Rucklin à 483 mètres
- Ecole élémentaire René Rucklin à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 25.58 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moscou, 90000 Belfort(1,524 €)

Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort(1,828 €)

Rue Louis Parisot, 90000 Belfort(2,123 €)

Rue Paul Verlaine, 90000 Belfort(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.