7 Rue du Saule, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 856 € à 1 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Saule, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue du Saule, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 569 mètres
- Vincelles à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Saule

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Saule dans son marché local

Prix du 7 Rue du Saule par rapport à la voie

Sur Rue du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 7 Rue du Saule se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Saule par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Saule se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -29.03 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.