8 Rue des Fossés, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 932 € à 1 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Fossés, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°7 et de 2.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue des Fossés, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 365 mètres
- Vincelles à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fossés se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -0.29 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.