8 Rue de Clamart, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 415 € à 1 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Clamart, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue de Clamart, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 298 mètres
- Vincelles à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Clamart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Clamart dans son marché local

Prix du 8 Rue de Clamart par rapport à la voie

Sur Rue de Clamart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 8 Rue de Clamart se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Clamart par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Clamart se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 17.27 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.