8 Avenue de la Gare, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 276 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Gare, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue de la Gare, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 125 mètres
- Vincelles à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 13.27 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.