2 Route des Pres Verts, 89140 Villethierry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 545 € à 2 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Pres Verts, 89140 Villethierry, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et de 6.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Route des Pres Verts, 89140 Villethierry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Villethierry.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Pres Verts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Pres Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Pres Verts dans son marché local

Prix du 2 Route des Pres Verts par rapport à la voie

Sur Route des Pres Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Route des Pres Verts se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Pres Verts par rapport à Villethierry et à Yonne

À Villethierry, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pres Verts se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Villethierry et 29.76 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villethierry a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Loup, 89140 Villethierry(1,869 €)

Rue de Paris, 89140 Villethierry(1,805 €)

Rue de l’Ecole, 89140 Villethierry(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Pres Verts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Pres Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.