3 Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 421 € à 2 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 925 mètres

Ventes au 3 Ruelle des Princes

Une vente a été recensée au 3 Ruelle des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2022

159 000 €(2 271 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

3 Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle des Princes dans son marché local

Prix du 3 Ruelle des Princes par rapport à la voie

Sur Ruelle des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Ruelle des Princes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle des Princes par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Princes se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 46.72 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,898 €)

Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.