9 Ruelle des Brûlis, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 778 € à 2 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Ruelle des Brûlis, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Ruelle des Brûlis, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 189 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 537 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 595 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Ruelle des Brûlis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle des Brûlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ruelle des Brûlis dans son marché local

Prix du 9 Ruelle des Brûlis par rapport à la voie

Sur Ruelle des Brûlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 9 Ruelle des Brûlis se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle des Brûlis par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des Brûlis se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 48.03 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,982 €)

Ruelle du Taureau, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,949 €)

Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,761 €)

Allée des Tilleuls, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 9 Ruelle des Brûlis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle des Brûlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.