4 Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 688 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Rue Victor Guichard se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Guichard par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Guichard se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 17.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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