13 Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 187 € à 2 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Victor Guichard, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1466 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 122 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 692 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 755 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Victor Guichard dans son marché local

Prix du 13 Rue Victor Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 13 Rue Victor Guichard se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Victor Guichard par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Guichard se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 13.79 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,774 €)

Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,860 €)

Rue Paul Bert, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,553 €)

Place de l’Eglise, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.