9 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 726 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de 0.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2151 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1078 mètres

Ventes au 9 Rue Verrine

Une vente a été recensée au 9 Rue Verrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

167 000 €(3 408 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

9 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Verrine dans son marché local

Prix du 9 Rue Verrine par rapport à la voie

Sur Rue Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 9 Rue Verrine se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Verrine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Verrine se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 52.04 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,898 €)

La Poule, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,993 €)

Le Bernier, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,859 €)

Chemin du Bernier, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Verrine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Verrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.