31 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 718 € à 2 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 31 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1939 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1088 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Verrine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Verrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Verrine dans son marché local

Prix du 31 Rue Verrine par rapport à la voie

Sur Rue Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 31 Rue Verrine se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Verrine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Verrine se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 51.17 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,898 €)

La Poule, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,993 €)

Le Bernier, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,859 €)

Chemin du Bernier, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Verrine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Verrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.