2 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verrine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verrine dans son marché local
Prix du 2 Rue Verrine par rapport à la voie
Sur Rue Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue Verrine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verrine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verrine se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 37.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Verrine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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