8 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 208 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°21 et de 6.56 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 62 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 657 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 721 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Renè Douet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Renè Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Renè Douet dans son marché local

Prix du 8 Rue Renè Douet par rapport à la voie

Sur Rue Renè Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 Rue Renè Douet se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Renè Douet par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Renè Douet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 36.08 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Housset, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,815 €)

Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,777 €)

Rue de l’Asile, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,812 €)

Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Renè Douet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Renè Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.