1 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 467 € à 2 796 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°3 et de 22.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1766,

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À propos du 1 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 36 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 557 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 620 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 329 mètres

Ventes au 1 Rue Renè Douet

Une vente a été recensée au 1 Rue Renè Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

125 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

1 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Renè Douet dans son marché local

Prix du 1 Rue Renè Douet par rapport à la voie

Sur Rue Renè Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Rue Renè Douet se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Renè Douet par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Renè Douet se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 61.01 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Housset, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,815 €)

Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,777 €)

Rue de l’Asile, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,812 €)

Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Renè Douet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Renè Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.