7 Rue Paul Eluard, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 441 € à 2 424 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Paul Eluard, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°6 et de 3.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue Paul Eluard, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 426 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 866 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 927 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 464 mètres

Ventes au 7 Rue Paul Eluard

Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2022

195 000 €(2 378 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

7 Rue Paul Eluard, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 Rue Paul Eluard se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Eluard par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Eluard se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 49.02 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,774 €)

Sur le Chem d’Entre Deux N, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,884 €)

Place Saint Vincent, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,020 €)

Chemin des Tillots, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.