2 Rue Paul Eluard, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 435 € à 2 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Eluard, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Paul Eluard, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 375 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 838 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 900 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 44.31 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,774 €)

Sur le Chem d’Entre Deux N, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,886 €)

Place Saint Vincent, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,018 €)

Chemin des Tillots, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.