26 Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 463 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 26 Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1297 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 94 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 487 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 551 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 42.42 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hôtel de Ville, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,838 €)

Rue de Fouchy, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,796 €)

Place de l’Eglise, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,621 €)

Rue de la Fontaine, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.