7 Rue Gustave Eiffel, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €
de 1 291 € à 2 569 €
Indice de confiance1/5

Le 7 Rue Gustave Eiffel, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du 5 mais supérieur de 10.37 % à celui du 11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue Gustave Eiffel, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Villeneuve-la-Guyard à 178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Claude Debussy à 435 mètres
  • - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 451 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 992 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 7 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 7 Rue Gustave Eiffel se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gustave Eiffel par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Eiffel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 29.59 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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