5 Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 213 € à 2 538 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°4 et de 16.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 157 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 697 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 761 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 268 mètres

Ventes au 5 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 5 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

210 000 €(2 471 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

5 Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 5 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 5 Rue du Stade se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Stade par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 36.81 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,950 €)

Rue Albert Camus, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,957 €)

Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,041 €)

Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.